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文章来源:灵宝资讯网 发布时间:2019-09-23 12:26:12  【字号: 大  中  小 】

  幸运11选5口诀 |业主407万新房还没住天花板生霉 敲掉装修一看惊呆|||||||

(♀♀♀♀♀♀≡标题:深圳业主400多万元新房还没住天花板生霉,氢♀♀♀♀∶掉装修一看惊到了) ♀♀♀

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总价407万的新房意♀♀』天没住,主卧天花板却生出了霉斑。近日♀♀。市民崔先生向南都记者报料称,他在深圳盐田♀♀∨艄愦铩に募竟馆(原四季名门雅居)小区的新房斥♀♀■现了房屋质量问题,他原本打算在今♀♀∧6月搬进新家,没想到主卧天花板生♀♀×嗣拱撸后来敲掉装修发现楼板渗水。

卧室的一角斥♀♀■现水珠。受访者供图

崔先♀♀∩主卧天花板已出现大面积发霉泛♀♀』啤D隙技钦 陈蓉 摄

关逾♀♀≮楼板渗水的原因,崔先生与物业各执一词,崔先生♀♀∪衔是楼上的防水没做好所导肘♀♀÷,物业则认为楼上楼下温差较大,♀♀÷グ逍纬闪恕袄淠水”。盐田区住♀♀〗局工程质量安全科工作人遭♀♀”建议聘请专业机构单位就渗水原因♀♀〗行鉴定。南都记者了解到,崔先生正遭♀♀≮寻找有资质的三方机构进行鉴定。

购房合同中的保修条款。受访者提供

♀♀〈尴壬:新买的房子一天没住,发现主卧天花板有霉斑

崔先生从小在深圳长大,非常喜欢盐田的生活,他♀♀≡谧酆峡剂恐后,最终选择购买♀♀⊙翁锴鹏广达・四季公馆的房子。他告诉南♀♀《技钦撸除了顶层之外,四季公馆的房子都是♀♀【装修交房。自从去年1♀♀2月交楼以来,他忙于定做家具没能入租♀♀ ,原本打算在今年6月8日搬进新家,却发现主♀♀∥蕴旎ò迳了霉斑。

据崔先生介绍,霉斑最♀♀∠瘸鱿衷诳拷洗手间的角落,初步询问做建材的朋友♀♀『螅他认为是楼上洗手间的防水没做好所致。根据购房合♀♀⊥的约定,崔先生认为房屋在保♀♀⌒奁谀冢于是向物业提出维修的申请。物业先后♀♀∨闪思覆θ松厦偶觳榍榭觯最终归因♀♀∥楼上邻居长期开较低温度空调而楼下无人居♀♀∽。导致楼板受热不均形成的“冷凝水”。基♀♀∮诖耍物业认为,崔先生卧室渗水问题是邻里问题♀♀。物业可以帮忙协调楼上邻居和崔先生商议解决b♀♀‖但并不负责维修。

崔先生费解的是,新买的房♀♀∽右惶烀蛔。出现问题怎么就是邻里问题了b♀♀】整个小区就他这一户出现问题了?根据买骡♀♀◆合同中的保修条款,屋面防♀♀∷的保修期为5年,墙面、厨房和卫生间碘♀♀∝面、管道的保修期为2年……崔先生认吴♀♀―,无论从哪条保修条款来说,开发商都有责任进行维修♀♀ 

物业:渗水乃♀♀÷ド狭诰涌空调所致,是“邻里之间的关系♀♀♀”

公开资料显示,赦♀♀〗海四季城Ⅲ・四季公馆♀♀∮缮钲谑信艄愦锛团有限公司开发,逾♀♀∩方华物业公司负责管理,项目这♀♀〖地约4224.29平米,建筑面积约♀♀19193.98平米,包含A、B两座高♀♀〔阕≌,社区共240套,主力户型为59―79平米。

据崔先生讲述,基于借鉴装修碘♀♀∧想法,他曾在去年年底参观过楼上邻居家,彼时已有肉♀♀∷入住。如果是卫生间防水没做好,为何今年6月才斥♀♀■现渗水现象呢?卧室渗水究竟是防水没做好还♀♀∈恰袄淠水”?南都记者为此致电管♀♀±硭募竟馆小区的方华物业,该物业一名王姓♀♀【理进行了回复。

关于赦♀♀▲水的原因,王经理称,崔先生楼上邻♀♀【拥奈允冶冉闲。业主长时♀♀〖湓诩铱17度左右的空调,而楼下也就是崔先赦♀♀→家长时间没有人住,楼板上下温差比较大,♀♀ 笆奔湟怀ぞ推鹚珠”。经该物业公司工斥♀♀√部等多部门现场检测,崔先生家卧室楼板所赦♀♀▲的水温度较低“像是冰箱♀♀±锬贸龅乃一样”,而氢♀♀∫是水珠。如果是漏水应该“往下滴”才对,测♀♀』会“光起水珠在楼板上不滴”。♀♀∷曾3次到楼上做协商工作,楼赦♀♀∠住户说要满足生活需求,开空调是必锈♀♀‰的。这是“邻里之间的关系”。

楼板是否应该扁♀♀。证在正常使用下不渗水?该经理表示,所有的♀♀∥允叶疾换嶙龇浪,做防水的只逾♀♀⌒阳台、卫生间和厨房,而且四季光♀♀~馆的楼板经过了有关部门验收,是“没♀♀∮形侍獾摹薄J欠袷锹ド舷粹♀♀∈旨渎┧所致?该物业经理表示否认并解释称b♀♀‖漏水的地方没有管道,靠近洗手间的那面墙是实体墙。<♀♀/p>

崔先生家卧室渗水是否在保修范围?王经理称b♀♀‖这不属于房屋质量问题♀♀♀,故而不在保修范围。如果崔先生还有疑问♀♀。建议找有资质的第三方机构进行鉴定,如果确♀♀《ㄊ欠课葜柿课侍猓物业将按流程上报给开发♀♀∩探行维修;如果不是房屋质量问题,就各租♀♀≡承担费用。“我们检测完了不殊♀♀∏漏水,才有底气说这糕♀♀■话。”

记者走访:主吴♀♀≡天花板确已出现大面积发霉泛黄

8月2日上午,南都记者前往鹏广达・四季公馆了解情况,崔先生新房主卧确已出现发霉泛黄问题,出现问题的面积较大,以靠近卫生间和窗户的角落尤为严重,卫生间和房子的其他地方并未出现发霉现象。随后,南都记者前往楼上住户家,但多次敲门未有人应答。

盐田区住建局工程质量安全科:建议找专业机构单位做鉴定

崔先生曾向盐田区住建局工程质量安全科反映情况,该科室曾派工作人员介入。据该科室负责现场协调的工作人员介绍,盐田区住建局作为协调部门参与组织协调,无法界定具体的原因。建议崔先生找专业机构单位来做鉴定,确定是否属于房屋质量问题引起的漏水。如果确属房屋质量问题,盐田区住建局将督促物业进行维修;如果不是房屋质量问题,则属于邻里纠纷,要跟楼上的住户谈维修问题。

本文来源:南方都市报 责任编辑:史建磊_NBJ11331

 

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[责任编辑:蒋正翔]   在一系列重大国际和地区问题上,中俄两国一直保持密切沟通和合作。

(责任编辑:卢琼路)

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