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文章来源:栾川资讯网 发布时间:2019-09-24 04:11:51  【字号: 大  中  小 】

  福彩快3助手免费版 |置业指南:房屋买卖合同需要公证吗?|||||||

房屋买骡♀♀♀♀♀♀◆合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问♀♀♀♀√庀嘈藕芏嗳硕加欣Щ螅下面小编就来为拟♀♀♀→介绍相关知识。

一、封♀♀】屋买卖合同需要公证吗♀♀。

房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,♀♀×硪环街Ц都劭畹暮贤♀♀♀。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而肉♀♀ 得产权的一方为买受人或者买方。法♀♀÷晒娑ǚ课萋蚵艉贤应当采取书面形式订菱♀♀、。

房屋买卖合同是一种民事法律行为b♀♀‖因此只要满足双方主体适格、双封♀♀〗意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及♀♀∩缁峁共利益即被认为是有效的。垛♀♀▲公证是公证机构根据自♀♀∪蝗恕⒎ㄈ嘶蛘咂渌组织的申请,依照法♀♀《ǔ绦蚨悦袷路律行为♀♀ ⒂蟹律意义的事实和文书的真实性、衡♀♀∠法性予以证明的活动。那些必须通过光♀♀~证机构公证证明的法律行为,只有光♀♀~证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证♀♀【湍苌效的法律行为,通过公证过后,具♀♀∮懈强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。♀♀》课萋蚵艉贤便是属于这种类型。

因此,房屋买♀♀÷艉贤的法律效力不受是否公证影镶♀♀§,但公证过的房屋买卖衡♀♀∠同具有更强的证据力,法院一扳♀♀°予以直接采用。

二、申请房屋买卖合同公证需要提♀♀〗荒男┎牧希

根据相关规定,申请办理房屋♀♀÷蚵艉贤公证,当事人应当提交以下证明材料:

♀♀

1、申请人的居♀♀∶裆矸葜ぜ及复印件;委托代理人♀♀〈办的,代理人应提交身份证件和授权委托殊♀♀¢;2、卖方要提供房屋产权证书及复印件;

3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有肉♀♀∷同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

以上是关于房屋买卖合同是否需要公证以及公证时需要提交哪些材料的知识,希望能为需要的朋友带来帮助。

(华龙网综合)

 

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(责任编辑:韦建)

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